60,82 m2

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FEATURES

- Erstbezug in hochmodernem Neubau 

- Wohnfläche: ca. 58 m
- 2 Zimmer
- südseitiger Balkon ca. 6 m2 und Terrasse ca. 7 m2 
- Helle Wohnküche mit integriertem Essbereich ca. 26 m2
- Wohnbereich mit direktem Zugang zu südseitigem Balkon
- Zimmer ca. 10 m2 mit Zugang zu Terrasse 
- Badezimmer ca. 8 m2 mit Dusche und Badewanne
- separates WC ca. 1,7 m2


- Josko Türen und Fensterelemente
- 3-fach Verglasung
- geölte Eichendielen  

uvm.

FAKTEN

Fläche: 60,82 m2

BESCHREIBUNG



Wohnen mit urbanem Flair in Wien Ottakring!

Diese helle Mietwohnung ist mit ihrem smarten Grundriss und mehreren Außenbereichen ein wahrer Hit für Studenten und Pärchen. Die helle Wohnküche mit integriertem Essbereich (26,7 m2 ) hat direkten Zugang zum südlich orientierten Balkon (6,9 m2) und wird dadurch maximal von Tageslicht erhellt. Das 10,3 m2 große Zimmer ist ebenfalls mit einer Terrassenfläche verbunden ( 7,5 m2 ).
Das 8,4 m2 große Badezimmer wird durch seine integrierte Badewanne und der barrierefreien Dusche zum wohnungseigenen Wellnessbereich.

Wohnen in Wien Ottakring - Infrastrukturell in bester Lage befinden sich Supermärkte und andere Geschäfte des alltäglichen Gebrauchs in wenigen Gehminuten Entfernung. Der Hernalser Gürtel und die Wiener Stadtbahnbögen mit der U-Bahnlinie 6 sind im Umkreis von 5 Minuten Fußweg erreichbar.
Außerdem befinden sich auch die Straßenbahnlinien 2 ( Neulerchenfelderstraße) und 44 (Ottakringer Straße ) direkt um die Ecke. Cafés, Restaurants und Bars, wie das angesagte "Bach" finden sich in umliegender Umgebung.
Der Huberpark, Yppenpark und Lorenz - Bayer - Park bilden als ruhige Grünanlagen ein wunderbares Netzwerk an Naherholung in nächster Nähe.
Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls ins kurzer Fußweg Distanz. 

 


ANSPRECHPARTNER

Hannes Aichholzer

+43 1 315 68 77 0

+43 1 315 68 77 33

ai(at)valore.at