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WOHNEN IM VILLENVIERTEL - IN WIEN HIETZING!


FEATURES

- Erstbezug in modernem Neubau
- Wohnfläche: ca. 134,9 m2
- 4 Zimmer
- Außenbereich : Garten / Terrasse / Balkon insg. ca. 283,9 m2 
- Wohnküche mit integriertem Essbereich

- Josko Türen und Fensterelemente
- 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung 


uvm.

FAKTEN

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BESCHREIBUNG

Außergewöhnlich Wohnen im Villenviertel inmitten von Wien Hietzing!
Diese wunderschöne, helle Wohnung mit offener Wohnküche hat Zugang zu zwei privaten Außenflächen - Balkon 4,9 m2 und großzügige Terrasse mit 53,2 m2. Außerdem verfügt sie auch über einen Zugang zum 225,8 m2 großen Garten ( direkt über das Stiegenhaus) .

Auf drei (Schlaf- ) Zimmer mit 11,1 m2, 14,9 m2  und 15,8 m2 kommen zwei Badezimmer mit jeweils 7,2 m2 und 7,3 m2 und zusätzlich zwei separaten WCs. Die Wohnküche wird durch ihre ostseitige Orientierung bereits von morgendlichen Sonnenstrahlen erhellt und verfügt über eine zentral gelegene Küche (inkl. Kücheninsel), die zum sozialen Zentrum des Wohnbereichs wird. 
Die hochmoderne Ausstattung und die Verwendung von besten Materialien und neuester Technik in allen Räumlichkeiten, verleihen dieser Wohnung ihren repräsentativen Charme und höchsten Komfort. 

Die städtische Lage des modernen Wohnhauses ist inmitten des Villenwohnviertels Wiens. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Straßenbahnlinien 60 und 62, die direkt in die Wiener Innenstadt führen, sowie die Wiener Schnellbahnlinie 45. Außerdem sind Supermärkte und andere alltäglich notwendige Geschäfte in wenigen Gehminuten zu Fuß zu erreichen (Lainzer Straße ). 
Durch die direkte Nähe zum Roten Berg und auch dem Lainzer Tiergarten, gibt es genügend Naherholungsmöglichkeiten. Auch das Schloss Schönbrunn und der zugehörige Tiergarten sind nicht weit. Durch die hochwertige Wohngegend befinden sich außerdem Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

 


ANSPRECHPARTNER

Hannes Aichholzer

+43 1 315 68 77 0

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